外部認証・評価 外部認証・評価

GRESBは、不動産会社・ファンドの環境・社会・ガバナンス（サステナビリティ）配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称であり、責任投資原則（PRI）を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
本投資法人は、2025年GRESBリアルエステイト評価において、総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるGRESBレーティングで「2スター」を取得しました。また、サステナビリティ推進のための方針や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」と、保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取組み等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の双方において50％以上の得点を取得した参加者であることを示す「グリーンスター」の評価を取得しました。
加えて、ESG情報開示の充実度を測るGRESB開示評価においても、ESG情報開示の取組みが高く評価され、最上位レベルの「Ａレベル」の評価を取得しました。

さらに、住宅用途アセットのベンチマーキングとして導入されたGRESBレジデンシャル評価において、アジア地域における「トップパフォーマー」に選出されました。

DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産（「Green Building」）を支援するために、2011年4月に日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。 対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援しています。

DBJ Green Building認証の詳細についてはこちらをご参照ください。

CASBEE不動産評価認証とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手法で、省エネルギーや環境負荷の少ない資器材の使用といった環境配慮に加え、室内の快適性や景観への配慮も含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。竣工後1年以上の既存の建築物を対象としており、「Sランク」「Aランク」「B+ランク」「Bランク」の4段階で格付けされます。

CASBEE不動産評価認証の詳細についてはこちらをご参照ください。

BELS とは、建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。2016 年４月より、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）において、不動産事業者等は建築物の省エネ性能を表示するように努めることが求められています。具体的な表示方法は、建築物の省エネ 性能表示のガイドラインに定められており、BELS は同ガイドラインに基づいて評価され、その評価は５段階（★ ～ ★★★★★）で表示されます。

建築物省 エネルギー性能表示制度（BELS）認証の詳細についてはこちらをご参照ください。