サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティグループの概要

サムティグループ^（注）は、賃貸マンション等の用地仕入、企画開発、賃貸募集、物件管理、保有及び売却、REIT等のファンド運用やマネジメントをグループ内で完結できる「総合不動産会社」として着実に成長を続けています。

サムティグループの収益基盤は、自社ブランドである「S-RESIDENCE」シリーズをはじめとするクオリティの高いマンション、オフィス、ホテル等の開発や収益不動産の売買により事業収益を獲得する「キャピタルゲインビジネス」と、全国の主要都市を中心に保有する賃貸マンションやホテル等、多様な資産から安定した賃料、客室収入、各種マネジメントフィー等を得る「インカムゲインビジネス」から構成されています。

国内では大阪本社、東京本社の二本社制で主要都市に支店を設け、営業所等を含め全国で不動産開発・収益不動産の売買等を展開しています。
また、海外においては新たな事業機会の創出を目的とし、「SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE. LTD.」及び「SAMTY VIETNAM CO., LTD」を設立し、東南アジアを中心に海外事業を拡大しています。

サムティ株式会社の詳細はこちらをご参照ください。

（注）	「サムティグループ」とは、メインスポンサーであるサムティ株式会社、メインスポンサーの親会社及び連結子会社、及びメインスポンサーが自ら出資しているメインスポンサーの連結子会社以外の特別目的会社を合わせていい、本投資法人を除きます。以下同じです。

ビジネスモデル（国内）

サムティグループは「総合不動産会社」として、グループで連携しながら、大きく4つの業務を進めています。

サムティグループが展開するオリジナルブランド「S-RESIDENCE」シリーズ

「S-RESIDENCE」シリーズは、2005年よりサムティグループが自社開発する賃貸マンションブランドです。エリアのニーズを捉えたコンセプト・意匠により、開放感溢れるエントランスや廊下等を採用し、ホテルのような高級感を演出しています。明るくスタイリッシュなバスルームやシステムキッチン、宅配ボックス等の分譲マンション仕様の設備を導入し、ターゲット層である単身者やDINKSへ訴求する高いデザイン性・居住性を有しています。

地域の特性を反映した商品企画力や賃貸事業の実績で培った賃料設定により、コストパフォーマンスの高さを強く打ち出したリーシング活動が可能となります。

（注）	全ての「S-RESIDENCE」シリーズの物件が上記の設備仕様となるわけではありません。

株式会社大和証券グループ本社の概要

大和証券グループ本社は、ウェルスマネジメント、アセットマネジメント等の主要事業を子会社に持つ大和証券グループの持株会社であり、これらの事業を支えるグループサポート事業との連携により総合的な金融サービスを長年にわたり提供しています。大和証券グループは、日本をはじめ、米国、欧州、アジア・オセアニアの主要な金融市場に営業拠点を設置し、グローバルに展開するネットワークにより世界中のお客様の資金調達と運用の双方のニーズに対応した幅広いサービスを提供しています。
また、大和証券グループ本社は、不動産アセットマネジメント事業を積極的に推進しており、子会社にはJ-REITの運用会社である「大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社」があります。

株式会社大和証券グループ本社の詳細はこちらをご参照ください。